Carmagnola Villa Indipendente

Carmagnola in Borgo Salsasio in esclusivo contesto di poche edificazioni si pone in vendita Villetta di recente costruzione. Sita vicino ai principali servizi quali banche, poste, centri commerciali, centri sportivi e comoda alle principali direttrici di uscita, l’unità indipendente risulta elevata a due piani fuori terra oltre a piano interrato, libera su tre lati e dall’ultimo delimitata dalla contiguità del locale autorimessa di 30 mq. La proprietà risulta delimitata da recinzione su cui si erge a protezione una piacevole siepe, si accede da cancelletto al giardino privato per scoprire aprendo il portoncino blindato un ampio soggiorno, una cucina e un servizio finestrato. Il portico collega il giardino entrostante a quello retrostante rallegrato da due ciliegi. Dalla cucina si può accedere al giardino passando da terrazzino piastrellato utilizzabile comodamente per pranzi e cene all’esterno. All’interno dell’abitazione attraverso la scala interna si accede sia al piano interrato, dove si scopre un locale di sgombero, una cantina e una lavanderia, sia al piano superiore dove la salita al piano primo ci svela le tre camere da letto. La matrimoniale e una delle camerette beneficiano dell’utilizzo del terrazzino coperto, mentre la terza camera che affaccia dalla parte opposta della casa è arricchita di un proprio balcone. Completa il piano un comodo e spazioso servizio finestrato. Con scala retrattile si arriva al sottotetto non abitabile già predisposto per gli impianti, adattabile a plurimi utilizzi. Il tutto entrostante a ente urbano della superficie catastale di mq. 590.Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, aria condizionata, infissi con doppi vetri forniti di zanzariere. Completa la proprietà la possibilità di utilizzo di due ulteriori posti auto su zona privata.

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Caratteristiche Immobile

 

CONTRATTO VENDITA

PREZZO € 245.000, 00

TIPOLOGIA VILLA INDIPENDENTE

POSTO AUTO SI

ZONA CARMAGNOLA

CANTINA SI

TERRAZZO SI

GIARDINO SI

BALCONI SI

INDIRIZZO VIA BORGHETTO 38

CAT CATASTALE A/7

SUPERFICIE  180

RENDITA CATASTALE  888,31

BAGNI 2

CLASSE ENERGETICA   D kWh/m2 91,94

PIANO CIELO TERRA

PIANI EDIFICIO 2

RISCALDAMENTO AUTONOMO A CONDENSAZIONE

SPESE RISCALDAMENTO SI

ANNO COSTRUZIONE  2004

SPESE CONDOMINIALI  NO

STATO CONSERVAZIONE RISTRUTTURATO

ARREDATO NO

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