Un’oasi di prestigio e riservatezza.

Nella prestigiosa e riservata cornice collinare di Bardassano, a pochi minuti di macchina da Gassino e Castiglione Torinese, proponiamo in vendita un raffinato e signorile appartamento situato al piano terra di un contesto residenziale di assoluto livello. Una dimora pensata per chi desidera coniugare l’indipendenza, lo stile signorile e il contatto profondo con la natura, potendo inoltre usufruire dei servizi esclusivi del comprensorio (piscina, campi da tennis e servizio ristorazione riservato ai soci del club).

L’immobile vanta la porzione di proprietà più importante del complesso, libera su tre lati e caratterizzata da una distribuzione interna impeccabile e da finiture di alta rappresentanza.

Gli Interni: Eleganza e generosità degli spazi

L’ingresso si apre su una zona giorno monumentale: un salone triplo di grandissimo respiro con camino, inondato di luce naturale grazie alle ampie vetrate che creano un continuum visivo con la natura circostante. Questo spazio di rappresentanza è ideale per ospitare una grande area living e una sala da pranzo formale, collegata con un dehor esterno verandato su giardino privato. La cucina abitabile è spaziosa e perfettamente disposta per la convivialità quotidiana su porticato coperto.

La zona notte, sapientemente disimpegnata, garantisce la massima privacy e offre:

  • Camera padronale di ampie dimensioni dotata del comfort esclusivo di un bagno en-suite privato.
  • Seconda spaziosa camera da letto matrimoniale.
  • Terza camera, ideale come stanza per i figli, studio professionale o camera per gli ospiti.
  • Secondo grande bagno principale a servizio del piano e della zona giorno.

L’Esterno: Un parco privato ad uso esclusivo

Il vero fiore all’occhiello di questa proprietà è lo straordinario spazio esterno privato con impianto illuminazione notturna personalizzata: un immenso giardino esclusivo che abbraccia l’abitazione su tre lati.

Questo parco privato, introvabile per estensione e riservatezza, offre:

  • Un porticato coperto ideale per cene all’aperto e salotti estivi.
  • Un sistema di illuminazione notturna con fari colorati, pensato per trasformare il giardino in uno scenario suggestivo e scenografico durante le serate estive, ideale per accogliere gli ospiti in un’atmosfera unica. 
  • Ampie aree pianeggianti a prato, perfette per il relax della famiglia, per far giocare i bambini in totale sicurezza o per accogliere animali domestici.
  • Una vista panoramica e dominante sul verde incontaminato della collina torinese.
     

Comfort e pertinenze

L’appartamento gode di una vista impagabile e di una solarità unica per posizione. A completare la proprietà e a garantire la massima comodità, troviamo:

  • Un grande box auto, perfetto vetture di grandi dimensioni, oltre a motocicli e biciclette.
  • Una scala interna a chiocciola conduce al piano interrato, dove trova spazio un ulteriore soggiorno accogliente, una camera, uno studio, uno studio soppalcato e un terzo bagno, oltre a ripostigli vari, il tutto pensato per offrire ulteriore comodità. 

Una soluzione abitativa rara, ideale per una clientela esigente alla ricerca di una casa definitiva che esprima prestigio, ampi spazi e una qualità della vita senza compromessi.

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Caratteristiche Immobile

 

CONTRATTO VENDITA

PREZZO € 490.000,00

TIPOLOGIA APPARTAMENTO CON GIARDINO PRIVATO

POSTO AUTO SI

ZONA LA REZZA GASSINO TORINESE

TERRAZZO SI

GIARDINO SI

BALCONI SI

INDIRIZZO VIA CATULLO

CAT CATASTALE A/3

SUPERFICIE  261

RENDITA CATASTALE

BAGNI 3

CLASSE ENERGETICA   E kWh/m2 161,94

PIANO TERRA CON GIARDINO

PIANI EDIFICIO 2

RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO

SPESE RISCALDAMENTO SI

ANNO COSTRUZIONE  1981

SPESE CONDOMINIALI  SI

STATO CONSERVAZIONE BUONO

ARREDATO SI