"È il momento giusto per vendere?" 📅 Te lo senti chiedere spesso? Ecco la verità 👇 Il momento migliore dipende da 3 cose: 1️⃣ Andamento del mercato nella TUA zona 2️⃣ La tua situazione personale 3️⃣ La concorrenza locale Lavoro ogni giorno nel mercato torinese e conosco i dati reali. Parliamone!...
“Le 5 domande che ogni proprietario dovrebbe fare a un candidato inquilino” Durante la visita è importante capire chi si ha davanti. Ponendo domande chiare e mirate – motivo della ricerca, durata prevista, tipo di lavoro, numero di occupanti, garanzie – si ottiene un quadro...
A Torino molti immobili hanno un potenziale inespresso. Senza affrontare costose ristrutturazioni, si possono aumentare comfort e redditività con interventi mirati: nuovi elettrodomestici, arredo funzionale, dotazioni moderne come fibra ottica, scrivania per smart working, climatizzatori e illuminazione LED. IO IMMOBILIARE di Ivan Ottaviani suggerisce soluzioni su...
10. “Contratto di locazione: cosa deve sapere un proprietario a Torino” Le normative sugli affitti cambiano spesso e non sempre è facile destreggiarsi tra contratti 4+4, 3+2, transitori, per studenti, cedolare secca, aggiornamenti ISTAT e spese accessorie. Un errore nella compilazione può generare contenziosi o...
14. “Affitti per studenti: cosa cercano davvero i ragazzi a Torino” Gli studenti universitari rappresentano una grande fetta della domanda a Torino. Cercano case vicine ai mezzi, con spazi condivisi funzionali, contratti chiari e connessione internet veloce. Arredi moderni e bollette gestibili sono un grande plus. IO...
Fotografie immobiliari: perché fanno la differenza quando affitti casa” Gli annunci con foto professionali ricevono più visite e richieste. A Torino, dove gli utenti confrontano centinaia di annunci ogni giorno, la prima impressione è determinante. Le immagini devono essere luminose, realistiche e valorizzare lo spazio. Con...
La paura più grande dei proprietari è la morosità. A Torino, come in tutte le grandi città, questo è un rischio concreto. Tuttavia, esistono strumenti efficaci per prevenirla: verifica del reddito, controlli documentali, richiesta di garante, assicurazione sugli affitti, clausole ben strutturate nel contratto. IO IMMOBILIARE...
Torino è una città particolare: accoglie studenti, lavoratori fuori sede, turisti, professionisti, militari e persone in transizione abitativa. Per questo i proprietari si trovano spesso davanti alla domanda cruciale: affitto breve o affitto lungo? Le due opzioni presentano vantaggi e svantaggi. Gli affitti brevi, per...
Molti proprietari tendono a sopravvalutare o sottovalutare la propria casa. A Torino, quartieri come Santa Rita, San Salvario, Cenisia, Crocetta e Pozzo Strada hanno dinamiche molto diverse tra loro. Una valutazione precisa non è un semplice confronto con gli annunci online, ma un’analisi approfondita che...
Affittare un immobile a Torino può sembrare semplice… finché non ci si trova davanti a burocrazia, contratti, selezione degli inquilini e gestione delle visite. La città offre un mercato molto vivo, spinto dagli studenti del Politecnico, dai lavoratori trasferiti e dai tanti turisti che cercano...
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